Anche quest’anno i soggetti Ires potranno recuperare il bonus fiscale del 55% per i costi sostenuti per effettuare interventi di riqualificazione energetica sui loro immobili in cinque rate annuali di pari importo. Con Unico 2012, la detrazione fiscale dovrà, invece, essere spalmata su dieci annualità.
L’agevolazione fiscale può essere utilizzata dai titolari di reddito d’impresa solo per gli interventi eseguiti su fabbricati strumentali utilizzati nell’esercizio della propria attività imprenditoriale.
Il requisito della “strumentalità” sussiste per gli immobili che hanno, come unica destinazione, quella di essere direttamente impiegati per l’espletamento delle attività tipicamente imprenditoriali, cioè quelli che per destinazione, sono inseriti nel complesso aziendale (e non sono, quindi, suscettibili di creare un reddito autonomo).
Gli interventi agevolati si possono suddividere in quattro categorie:
La prima è riferita agli interventi di riqualificazione energetica “globale” di edifici esistenti per i quali è prevista una detrazione massima di 100.000 euro. Si tratta di interventi che evidenziano un indice di prestazione energetica perla climatizzazione invernale inferiore di almeno il 20% rispetto ai valori riportati nell’allegato C del decreto ministeriale del 19 febbraio 2007.
La seconda categoria è relativa agli interventi sull’involucro degli edifici, riguardanti le strutture opache verticali, le strutture opache orizzontali (coperture e pavimenti) e le finestre, comprensive di infissi. E’ prevista una detrazione massima di 60.000 euro.
Ulteriore categoria: installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali; per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici ed università. Si deve ritenere che questa elencazione abbia valore esemplificativo e che possano accedere alla detrazione tutte le strutture e servizi in cui è richiestala produzione di acqua calda. Detrazione fiscale massima: 60.000 euro.
Ultima categoria: interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione. Detrazione massima 30.000 euro.
L’Agenzia delle Entrate ha precisato che l’obbligo di effettuare il pagamento mediante bonifico è espressamente escluso per i soggetti esercenti attività di impresa in quanto il momento effettivo del pagamento della spesa non assume rilevanza per la determinazione di tale tipologia di reddito. Ai fini del reddito d’impresa, infatti, vale il disposto secondo cui il momento di imputazione dei costi si verifica, per i servizi, alla data in cui sono ultimate le prestazioni e, per i beni mobili, alla data di consegna o spedizione, salvo che sia diversa e successiva la data in cui si verifica l’effetto traslativo. (Fonte: La Repubblica Affari e Finanza)
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